mi├ęrcoles, 21 de marzo de 2018

¿Qu├ę es el Home Staging?

"Si un dise├▒o no se siente bien en el coraz├│n, lo que dice el cerebro no importa
April Greiman.

Nos gusta empezar con una frase, y esta creemos que se adapta perfectamente a lo que vamos a explicar a continuaci├│n.

Hoy vamos a hablar un poco sobre el "Home Staging", ¿qu├ę es? y los beneficios que tiene realizar esta t├ęcnica de marketing y en qu├ę ocasiones podr├şamos aplicarlo.

El Home Staging es una t├ęcnica de marketing con un objetivo muy sencillo: que el aspecto del interior de tu casa seduzca al posible comprador. Est├í demostrado que los primeros 90 segundos son determinantes a lo hora de tomar una decisi├│n sobre la compra de una vivienda. 

Cuando llevas mucho tiempo viviendo en una casa ya no percibes ciertos detalles que son muy importantes. De alguna manera, tu percepci├│n personal se encuentra deformada y por este motivo es necesario tomar algunas medidas correctoras.

Con el Home Staging hay que realizar una pequeña inversión para despersonalizar el interior de una casa y transformarla en un lugar atractivo para cualquier observador. Los cuadros que te regaló tu abuela, los tiradores rotos de los armarios de la cocina o las cortinas de hace veinte años transmiten un mensaje subliminal que pueden alargar o incluso estropear una venta. La entrada, el salón y la cocina son dependencias claves en cualquier proceso de remodelación. Una terraza descuidada o un rincón sin ningún atractivo pueden transformarse fácilmente en un sugerente espacio.

En ATICO-M ponemos la t├ęcnica del Home Staging al servicio de nuestros clientes. 
Con algunos peque├▒os retoques y ajustes conseguimos transmitir nuevas sensaciones y logramos que el interior de tu vivienda pueda gustar a todo el mundo y causar una muy buena impresi├│n. Esta t├ęcnica de marketing agiliza el proceso de venta hasta un 80%, quiere decir que una propiedad que lleva 7 meses en venta se podr├şa reducir a pocas semanas sin apenas variar su precio.

Pongamos un ejemplo práctico:
Mar├şa tiene un piso a la venta hace 7 meses por 180.000€ y no se vende por varios motivos. Las fotos no son muy buenas porque el decorado del piso no acompa├▒a y eso se transforma en poca gente interesada. La poca gente que s├ş se interesa por el piso de Mar├şa opinan que el precio de venta no es el que toca porque al hacer la visita se llevan una mala sensaci├│n.

Ofrecemos a Mar├şa el servicio de Home Staging y se procede a despersonalizar la casa.
Se cambia el mobiliario, se pintan paredes, se cambian cortinas y se decora con colores neutros como el violeta, verde, o azul.
Ahora el piso de Mar├şa es un piso nuevo a ojos de los compradores, se elimina todo rastro de los antiguos anuncios en los portales inmobiliarios y se publica un nuevo anuncio con unas fotos bonitas.

El piso antiguo de Mar├şa llevaba a la venta 7 meses, todos los compradores potenciales lo conoc├şan y a ninguno le interesaba. Por lo tanto ese piso se estaba "quemando".

Ahora el piso de Mar├şa vuelve a estar a la venta en pocos d├şas y ├ęsta vez s├ş tiene mucha demanda porque las fotos acompa├▒an y encima solo cuesta 185.000€!!

├ëste piso ser├í vendido a los pocos d├şas de haber realizado el Home Staging.
Mar├şa ha hecho una inversi├│n de 2.500€ y ahora su precio de venta ha pasado de 180.000€ a 185.000€ porque ahora S├ş el piso da buenas sensaciones a los compradores potenciales.


Estos son unos ejemplos del antes y despu├ęs de aplicar Home Staging.


Esperamos que te hayamos aclarado un poco la idea del Home Staging.
Por supuesto si tienes alguna duda, inquietud, curiosidad o simplemente quieres informarte de lo que sea, estamos a tu entera disposici├│n.

­čôž info@atico-m.com
­čĆá www.atico-m.com
☎️ 871 026 217
­čôŹ c/ Juan Gris 4, Local 8 - Palma de Mallorca (Baleares)


Nos vemos en el siguiente post.

¡¡Hasta pronto!! 

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